DESCRIPCIÓN
ATENCIÓN COLEGA: Sos más que bienvenido a coordinar una visita. Compartimos comisión.<br><br>MONOAMBIENTE EN PISO ALTO AL CONTRAFRENTE CON BALCÓN Y AMENITIES VILLA CRESPO<br><br><div><br></div><div>Beneficios del Departamento:</div><div>- 24 m2 totales con distribución funcional</div><div>- Piso 7 silencioso al contrafrente</div><div>- Balcón propio con vista abierta definitiva</div><div>- Equipo de aire acondicionado instalado</div><div><span style="color: inherit; font-family: "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px;">- AA Dual inverter, ahorrá hasta un 70%</span></div><div>- Pisos de porcelanato de primera calidad</div><div>- Muebles de cocina completos y equipados</div><div>- Artefacto de cocina eléctrica instalado</div><div>- Agua caliente central incluida</div><div><br>Beneficios del Edificio:</div><div>- Terraza con jacuzzi y solarium</div><div>- SUM con parrilla equipada</div><div>- Gimnasio completo y laundry central</div><div>- Acceso digital Hipcam QR y facial</div><div><span style="font-size: 14px;">- Edificio sin encargado con bajas expensas</span></div><div>- Grupo electrógeno para emergencias</div><div>- Espacio para guardado de bicicletas</div><div>- Apto profesional y residencial</div><div><br></div><div>Beneficios de la Ubicación:</div><div>- Ubicación estratégica en Villa Crespo</div><div>- A metros del subte línea B</div><div>- A dos cuadras de Scalabrini Ortiz</div><div>- Proximidad inmediata a Parque Centenario</div><div>- Polo gastronómico y comercial consolidado</div><div><br></div><div>Imaginá tu llegada</div><div>Llegás a Premiere Julián Álvarez 469 sobre una cuadra tranquila y conectada de Villa Crespo. Ingresás con total agilidad mediante cerradura digital inteligente Hipcam con reconocimiento facial o código QR. El hall contemporáneo te conduce a los ascensores automáticos de última generación revestidos en acero inoxidable para subir directo al séptimo piso. Al ser un edificio sin encargado, los costos de mantenimiento se mantienen optimizados.</div><div><br></div><div>El Corazón del Hogar</div><div>El ambiente principal optimiza cada metro con pisos de porcelanato y una distribución abierta que facilita zonificar el sector de estar, comedor y descanso. Su disposición al contrafrente en piso alto garantiza un ambiente silencioso, aislado del ritmo urbano y con excelente luz natural durante todo el día.</div><div><br></div><div>La Joya del Departamento: Tu balcón con vista abierta definitiva</div><div>El ventanal corredizo conecta directamente con el balcón privado. Desde el piso 7 disfrutás de una vista abierta de por vida al pulmón de manzana, asegurando ventilación constante, privacidad total y un espacio exterior ideal para sumar verde y desconectar al aire libre.</div><div><br></div><div>Funcionalidad y Confort</div><div>La cocina integrada cuenta con mesada de granito, bacha de acero inoxidable, grifería monocomando, alacenas y muebles bajo mesada completos, además de anafe y horno eléctricos instalados. El baño completo dispone de sanitarios y griferías de primeras marcas (Roca o Ferrum). La unidad incluye equipo de aire acondicionado instalado y servicio central de agua caliente. En el piso 12, los amenities completan la propuesta: terraza con solárium, jacuzzi, SUM con parrilla, laundry y gimnasio.</div><div><br></div><div>Tu Refugio Personal</div><div>El sector asignado para dormitorio cuenta con interior de placard resuelto y aprovecha al máximo el retiro hacia el contrafrente. La altura del piso 7 y la orientación abierta aseguran un descanso profundo, libre de ruidos de calle y con una atmósfera calma.</div><div><br></div><div>Ubicación y Conectividad Inmejorables</div><div>Vivís a pasos de Avenida Corrientes y de la estación Ángel Gallardo del subte B, con acceso inmediato a colectivos y ciclovías. Tenés a pocas cuadras el polo de diseño y gastronomía de Villa Crespo, la oferta comercial de Scalabrini Ortiz y el pulmón verde de Parque Centenario.</div><div><br></div><div>Este departamento combina funcionalidad, bajas expensas operativas y amenities de categoría en una de las zonas con mayor demanda y conectividad de la ciudad. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer la unidad.</div><div><br></div><div>SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA</div><div><br></div><div>Se deja constancia de que algunas de las imágenes y/o fotografías publicadas pueden haber sido editadas digitalmente, mejoradas mediante inteligencia artificial o contar con amoblamiento virtual (virtual staging) con fines netamente ilustrativos, descriptivos y de referencia visual, no constituyendo una representación contractual exacta del estado actual de la propiedad.</div><div><br></div> <br><br>
