DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-size: 14px;">ATENCIÓN COLEGA: Sos más que bienvenido a coordinar una visita. Compartimos comisión.</span></p><div><br></div><div><br></div><div>MONOAMBIENTE A ESTRENAR AMUEBLADO CON BALCÓN Y FULL AMENITIES EN SAN TELMO A 150 METROS DE PUERTO MADERO</div><div><br></div><div><br></div><div>ESTADO: A estrenar, nunca habitado</div><div>POSESIÓN: Inmediata</div><div>VIDEO: En su respectiva pestaña</div><div><br></div><div><br></div><div>PRECIO CONTADO: USD 69.900</div><div>FINANCIACIÓN: Anticipo mínimo USD 50.000 + cuotas</div><div>OPERACIÓN: Venta por boleto · NO apto hipotecario</div><div><br></div><div><br></div><div>SUPERFICIE: 28,42 m² Totales | 24,55 m² Cubiertos</div><div>DIRECCIÓN: Av. Paseo Colón 1062 - Unidad 1101 - Piso 11</div><div><br></div><div><br></div><div>BENEFICIOS DEL DEPARTAMENTO:</div><div><br></div><div>- 28,42 m² totales, 24,55 m² cubiertos</div><div>- Amueblado, listo para mudarte hoy</div><div>- Balcón propio con vista panorámica</div><div>- Frente vidriado con DVH hermético</div><div>- Aislación térmica y acústica superior</div><div>- Cocina con mesada de Silestone</div><div>- Agua caliente central a gas</div><div><br></div><div>BENEFICIOS DEL EDIFICIO:</div><div><br></div><div>- Edificio Urban Nature, habitado desde 2026</div><div>- SUM con vista panorámica y terraza</div><div>- Solárium y gimnasio equipado</div><div>- Laundry y espacio de bike parking</div><div>- Acceso con llave electrónica de proximidad</div><div>- Apto profesional y pet friendly</div><div>- Consultar valor de expensas</div><div><br></div><div>BENEFICIOS DE LA UBICACIÓN:</div><div><br></div><div>- A 150 metros de Puerto Madero</div><div>- Ubicación estratégica en San Telmo</div><div>- Conexión directa con Paseo del Bajo</div><div>- Cerca del polo cultural y gastronómico</div><div><br></div><div>Imaginá tu llegada:</div><div>Descubrí Urban Nature, un edificio de vanguardia donde el diseño y la modernidad se encuentran. A pasos de Puerto Madero, la entrada te recibe con una estética contemporánea que anticipa la categoría de todo el emprendimiento.</div><div><br></div><div>El Corazón del Hogar:</div><div>Un ambiente luminoso, funcional y completamente amueblado, listo para disfrutar desde el primer día. Los pisos de porcelanato y los techos de hormigón visto combinan una estética industrial y sofisticada, optimizando cada metro.</div><div><br></div><div>La Joya del Departamento, tu balcón con vista abierta:</div><div>El frente totalmente vidriado con Doble Vidriado Hermético (DVH) garantiza una aislación acústica y térmica superior. Desde los 3,87 m² de balcón disfrutás de una vista panorámica despejada hacia las cúpulas históricas y el horizonte de la ciudad.</div><div><br></div><div>Funcionalidad y Confort:</div><div>La cocina integrada está equipada con mesada de Silestone y mobiliario de calidad. El baño moderno cuenta con griferías de primera línea y vanitory flotante. El agua caliente central a gas optimiza los costos mensuales de la unidad. Y el edificio completa la rutina con SUM, gimnasio, solárium, terraza verde, laundry y bike parking.</div><div><br></div><div>Ubicación y Conectividad Inmejorables:</div><div>A 150 metros de Puerto Madero y en la zona más estratégica de San Telmo, la propiedad tiene rápido acceso al Paseo del Bajo, a las principales avenidas y a toda la oferta cultural de la ciudad.</div><div><br></div><div>Este no es solo un departamento, es la oportunidad de mudarte a una unidad totalmente amueblada en uno de los puntos más cotizados de la ciudad. No dejes pasar esta oportunidad. Contactanos para coordinar una visita y descubrir tu próximo hogar.</div><div><br></div><div>En las tres primeras fotos se sumaron con inteligencia artificial un televisor, utensilios y objetos decorativos que no se incluyen en la venta. Desde la cuarta foto en adelante se ve el departamento tal como se entrega amueblado.</div><div><br></div><div>SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA</div><div><br></div><div>Se deja constancia de que algunas de las imágenes y/o fotografías publicadas pueden haber sido editadas digitalmente, mejoradas mediante inteligencia artificial o contar con amoblamiento virtual (virtual staging) con fines netamente ilustrativos, descriptivos y de referencia visual, no constituyendo una representación contractual exacta del estado actual de la propiedad.</div><br>
