<p><span style="font-weight: bold;">DOS AMBIENTES EN SEMI PISO TOTALMENTE AMOBLADO Y EQUIPADO CON BALCON EN RECOLETA</span></p><p>Muy lindo semi piso al contrafrente en piso 3 con pisos de madera - Edificio apto personas con movilidad reducida - Encargado con vivienda</p><p>Acceso por palier semi privado a living comedor con AA frío/calor a balcón aterrazado - Cocina completa a gas con lavarropas - Baño completo - Dormitorio con placard, persiana y segundo AA frío/calor - TOTALMENTE AMOBLADO Y EQUIPADO - DISPONIBLE DESDE 10-11-2026</p><p><span style="font-weight: bold;">ALQUILER MINIMO 6 MESES A DOS AÑOS - EXPENSAS $ 330.000.- (incluyen AYSA) - AGIP $ 40.000.-</span></p><p><span style="font-weight: 700;">Requisitos:</span></p><p><span style="font-weight: 700;">- Ingresos comprobables</span></p><p><span style="font-weight: 700;">- Mes de alquiler</span></p><p><span style="font-weight: 700;">- Mes de depósito (se entrega en US y se devuelve de igual manera)</span></p><p><span style="font-weight: 700;">- Garantía propietaria CABA ó seguro de caución en contratos superiores a 90 días</span></p><p><span style="font-weight: 700;">- Incremento trimestral por IPC</span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">Excelente ubicación en Recoleta – French entre Sánchez de Bustamante y Austria!!</span></p><div><br></div><div>Situado en uno de los sectores residenciales más atractivos de Recoleta, con un entorno consolidado y una excelente combinación de tranquilidad y vida urbana.</div><div><br></div><div>A pocas cuadras del Parque Las Heras, del Shopping Alto Palermo y de las avenidas Santa Fe, Las Heras y Coronel Díaz. La zona ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, cafés, restaurantes y servicios de salud, además de excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivos y la línea D del subte.</div><div><br></div><div>Una ubicación privilegiada para disfrutar de la comodidad de tener todo cerca, con el encanto y la calidad de vida característicos de Recoleta.</div><div><br></div>

Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad.
ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas, servicios, tasas e impuestos responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Favor requerir verificación del monto actualizado antes de concretar la operación.
Llona San Román – CPI 6681 – CMZC 502